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Ｑ.お家の購入を検討しているのですが、安く購入する方法ありますか?
マイホームを購入するときは綿密な資金計画を立てることが大切ですが…
なるべく購入費用は抑えたいですよね…⁉
今回は割安で住宅を購入する方法を５つご紹介します！
①建売住宅・中古一戸建を探す
住宅の購入価格は注文住宅＞建売住宅＞中古戸建の順に高い傾向にあります。
平均所要資金（全国）
土地付き注文住宅 … 4,397万円
建売住宅 … 3,495万円
中古戸建 … 2,480万円
②値引き交渉する
建 売 住 宅 の 場 合
完成してから1年が経過しそうな物件を狙うと、値引き交渉が上手くいきやすいんです！
なぜなら、完成から1年以上が経過すると「新築」と記載できないと法律で決まっているからなんです！
③金利の低い住宅ローンを見つける
住宅ローンを借りる場合は、いくつかの金融機関を比較して金利の低い商品を選びましょう！
ちなみにフラット35では、頭金を1割以上用意すると金利が低く設定されます！
④土地の費用を抑える
安く購入できる土地の特徴
・ 特殊な形をした不整形地
・ 傾斜地にある土地
・ 北向きの土地 などなど…
これらの土地はデメリットもありますが、お家の建て方次第で解消できる可能性は十分にあります！
⑤ローコスト住宅で建築費を抑える
一般的な住宅と坪単価を比較すると…
一般的な住宅…80～100万円程度
ローコスト住宅…60～80万円程度
住宅保証やアフターフォロー、住宅性能評価書の有無をメーカーに確認しましょう◎
家 を 安 く 買 う 方 法 ５ つ
①建売住宅・中古一戸建を探す
②値引き交渉をする
③金利の低い住宅ローンを選ぶ
④土地の費用を抑える
⑤ローコスト住宅で建築費用を抑える
