ゴミ屋敷、売れる？

Ｑ.空き家を売りたいですが不用品(ゴミ)が残っています。売れますか？

もし相続したお家がゴミ屋敷だったら…

ゴミ屋敷を相続したら、どうしたら良いですか？というご相談をいただくことがあります。

今回は、ゴミ屋敷は売れるのか？について解説します！

ゴミ屋敷は売れるのか？

結論から言うと『ゴミ屋敷＝売れない』ということは決してありません！

とはいえ、そのまま買主さんに売却するのは難しいです。

まずは、現況のまま売却担当者に見せてください！私たちプロが一度拝見してから売却方法を提案させて頂きます！

ゴミ屋敷の売却方法①【中古住宅として売る】

建物が確実に使える場合…

築年数が浅かったりリフォーム済みの場合は、ゴミさえなければ中古住宅として売却が可能です！

先に処分業者さんに残置物を処分してもらいましょう。可能であればハウスクリーニングをしたうえで販売活動を開始します。

建物が傷んでそうな場合…

不動産会社による買い取りをオススメします。

私たちの場合…ゴミを残したままでも買取可能です◎

その場合、売主の契約不適合責任※は免除になります。※売却物件に欠陥などがあった場合、売主が買主に対して負う責任のこと。

ゴミ屋敷の売却方法②【土地として売る】

建物が古かったり、傷みが激しい場合は土地として売却しましょう！残っているごみは、建物解体時にまとめて処分してもらえます。

ただし！不動産会社に相談する前の解体はタブー！建物が使えそうかどうかはプロの目で判断します。まずは現況のまま相談しましょう◎

相続したお家、空き家になっているお家がゴミ屋敷であったとしても売却する方法はあります！片づけてからではなくまずは現況のまま不動産会社に相談しましょう◎

どんな状態のゴミ屋敷でも大丈夫！まずは私たちライトハウスジャパンにご相談ください！