家・不動産売却の『買取』解説

Ｑ.不動産を売りたいのですが直接買取ってもらった方がいいですよね？

家の売却方法には「買取」と「仲介」があります。

「なるべく早く売りたい！」と思っている方には、買取がオススメです！

今回は、家・不動産の買取についてわかりやすく解説します！

家の買取とは

不動産会社が下取り価格で家を買い取り、そこに利益を載せて買主に転売すること。

なかなか売れない家もスピーディーに手放すことができます。

ただし不動産会社が安く下取りするため、仲介よりも売却価格は安くなります。

買取の流れ

①不動産会社に査定依頼➔②物件調査・価格査定➔③不動産会社と売買契約締結➔④決済・引き渡し　　２週間程度で完結します！

買取のメリット

①早く売れる・・・仲介に比べると圧倒的に早く売れます。

②確実に売れる・・・不動産会社が提示する価格＝売却を確約してくれる価格☆確実にその価格で売ることができます。

転勤や離婚などで、すぐに家を手放したい方にオススメです。

③仲介手数料が必要ない・・・買取の場合は仲介しないため、その分の手数料がかかりません。

④修繕せずに売れる・・・物件に損傷があっても、基本的にそのまま買い取ってくれます。

なるべくコストを抑えたい方にも買取はオススメです！

⑤内覧の必要がない・・・仲介は購入希望者が現れるたび、内覧対応をしなければなりませんが買取の場合は必要ありません。

⑥他人に知られず売却できる・・・大々的に広告を出す必要がないため、周囲に知られずに売却を進めることができます。

買取のメリットのまとめ

①早く売れる

②確実に売れる

③仲介手数料がかからない

④修繕費用がかからない

⑤内覧の必要がない

⑥他人に知られずに売却できる

買取は、安くても良いので、確実に早く売りたい方に向いています。自分の目的や希望に合わせて、売却方法を上手く選択できるように知識をつけていきましょう。

家・不動産の売却はライトハウスジャパンに任せください！ピッタリの売却方法をご提案します☆