買うなら、新築vs中古

Ｑ.新築の購入を考えていますが夫が「中古は？」と。どっちがいいの⁉

新築物件と中古物件、どちらを買うのがオススメ?

そろそろ家が欲しい！と思ったあなた！新築と中古、どちらを購入しますか？

今回は、新築物件と中古物件、それぞれのメリットをご紹介します！

新築物件のメリット

【金銭面】

①住宅ローン減税の制度が充実している。

②修繕積立金など管理コストが比較的安い。

③条件が良い住宅ローンを選択できる。

【ハード面】

①居住性能が全般的に高い。

②建築物として物理的な寿命が長い。

③購入希望物件を決めればバリエーション豊富。

【ソフト面】

①竣工・引き渡しから10年瑕疵保証がある。

②セキュリティ性能・セーフティ性能が高い。

③マンションの場合、管理組合の運営が比較的簡単。

④マンションの場合、居住者へのサービスが充実している。

中古物件のメリット

【金銭面】

①一般的に新築物件より安い。

②売主が個人のケースが多く、消費税が非課税。

③住宅ローン控除や不動産所得税の軽減措置がある。

④価格交渉が可能。

【ハード面】

①リフォームやリノベーションができる。

②購入前に現物の確認ができる。

③エリア内で比較検討できる。

【ソフト面】

①選択肢が多い。

②修繕履歴など管理状態を確認できる。

③コスパが良い。

いかがでしたか？

新築と中古どちらを選ぶかは、個人のライフスタイルや考え方次第です。それぞれのメリットをしっかり把握したうえで、どちらが自分に合っているか判断しましょう◎

ライトハウスでは新築・中古物件どちらも取り扱っております◎購入検討中の方はお気軽にご相談ください！