家を安く買う方法５選

Q.お家の購入を検討しているのですが、割安で購入する方法ありますか？

マイホームを購入するときは、綿密な資金計画を立てることが大切ですが…

今回は、割安で住宅を購入する方法を５つご紹介します！

①建売住宅・中古戸建を探す

住宅の購入価格は、注文住宅＞建売住宅＞中古戸建の順に高い傾向にあります。

【平均所要資金（全国）】

土地付き注文住宅　　…4,397万円

建売住宅　　　　　　…3,495万円

中古戸建　　　　　　…2,480万円

②値引き交渉する

【建売住宅の場合】

完成してから1年が経過しそうな物件を狙うと、値引き交渉が上手くいきやすいんです！

なぜなら、完成から1年以上が経過すると「新築」と記載できないと法律で決まっているからなんです！

③金利の低い住宅ローンを見つける

住宅ローンを借りる場合は、いくつかの金融機関を比較して金利の低い商品を選びましょう！

ちなみに、フラット35では頭金を1割以上用意すると、金利が低く設定されます！

④土地の費用を抑える

・特殊な形をした不整形地

・傾斜地にある土地

・北向きの土地　　　　　などなど…

これらの土地はデメリットもありますが、お家の建て方次第で解消できる可能性は十分にあります！

⑤ローコスト住宅で建築費を抑える

一般的な住宅と坪単価を比較すると…

一般的な住宅…70～90万円程度

ローコスト住宅…40～60万円程度

住宅保証やアフターフォロー、住宅性能評価の有無をメーカーに確認しましょう◎

【安く購入できる土地の特徴】

①建売住宅・中古戸建を探す

②値引き交渉をする

③金利の低い住宅ローンを選ぶ

④土地の費用を抑える

⑤ローコスト住宅で建築費用を抑える

マイホームを購入するときには、収入や今後のライフプランを踏まえて綿密な資金計画を立てることが大切です。購入費用を抑えて無理のない予算組みを行いましょう。

住宅購入や住宅ローンのご相談は、ライトハウスにお任せを！