【知らないと損する！】家の購入、断られる理由

気に入った物件が見つかっても…

実は、購入申し込みをお断りされることがあるんです…！

今回は、申し込みを断られるよくある理由を6つをご紹介します！

＼申し込みを断られる理由／

①先着順に負けた

基本的に家の購入は先着順。気に入った物件は早めに申し込みを！

まれに、先に申し込んでいた人が諸事情で契約できなかった場合も…！次の候補を探しつつ、キャンセル待ちするのがオススメです！

②値下げ交渉をした

売主は少しでも高く売りたいため、希望価格が高い方を選びたいですよね。

➂ローンの借入額が高い

契約後に買主のローン審査が通らず、売却できなかった！！というのは、売主が一番避けたいことです…

そのため、ローンの借入額が低く、審査に通りやすそうな人が優先される場合があります！

④ローンの事前審査をしていない

事前審査に通っている＝本審査でも通る可能性が高いと判断され優先されることもあります！

人気の物件を買いたい場合は、先に事前審査を済ませておきましょう！

⑤現金で購入希望の人がいる

ローンではなく現金一括で、購入したいという人もいます！

ローン審査に落ちる心配がなく、確実に売却できるため、これから銀行探しをするような状態では負ける可能性大・・・！！

⑥契約に時間がかかる

売主が売り急いでいる場合は、売買契約できる日が早い人が優先されることがあります。

契約日まで時間が空くと、「やっぱりやめた！」と言われないか売主は心配になります…

気に入った物件の条件がよく、他に購入希望者がいそうな場合は、ローンの事前審査をしたり値引きしないようにすることで、購入申し込みが通りやすくなります◎

不動産の購入に関する疑問やお悩みは、お気軽にご相談ください♪