モヤモヤを解消！家を売ったらお金はいつ入る？

家を売った際、売却代金がいつ入金されるかご存じですか？

不動産の売却代金は、一般的に２回に分けて支払われます。今回は、家を売った際の入金のタイミングについて解説します！

【売却のタイミングと入金のタイミング】

入金のタイミング①手付金

不動産売買契約書をする際、手付金として売却金額の一部が支払われます。

手付金は、一般的に売却金額の5～10％です。手付金の金額には決まりがない為、売主と買主の協議によって決定します。

入金のタイミング②残代金

引渡の際に、売却金額から手付金を引いた残代金が支払われます。

売買契約後、ローンの手続き・測量・解体などを経て、登記関係書類を買主へ交付する（引渡し）のと引き換えに買主から残代金が支払われます。

残代金の注意ポイント

残代金が受け取れるまでの期間は物件や契約によって異なります⚠

早ければ、契約から１ヵ月ほど。遅ければ、１年以上かかる場合も…

できるだけ早くまとまったお金が必要な方には、仲介よりも早く残代金が受け取れる不動産会社による買取がオススメです◎

いかがでしたか？

今回は、不動産を売却した際の入金のタイミングについて解説しました。買主が見つかってから引渡しまでのスケジュールを事前に把握しておくと良いでしょう◎

できるだけ早く現金化されたい方は、買取査定もお気軽にご相談ください！