不動産売、却良い不動産担当者の見極め方

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不動産の売却には不動産担当者の仲介が必須

良い担当者に対応してもらえるかどうかが、不動産売却の肝になります！

今回は良い不動産担当者を見極めるポイントを4つご紹介します。

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不動産売却における担当者の役割

☑売却の相談

☑査定額の提示

☑不動産を売るための営業活動　　　などなど・・・

不動産担当者によって高く売れるか、早く売れるかにかなりの違いが出てくるでしょう！

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良い担当者の見極め方①

エリアでの勤続年数が長い

不動産売却において土地勘は必須！物件に100％満足していなくても、周辺環境の良さをアピールできれば購入に繋がります！

より詳しい説明をしてもらうためにも担当者のエリアでの勤続年数を確認しましょう◎

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良い担当者の見極め方②

必要な資格を持っている

「宅地建物取引士」は不動産担当者が持っているべき資格

ですが…保有率は100％ではありません。

担当者の名刺や会社ホームページで保有資格を確認しましょう！

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良い担当者の見極め方➂

提案力がある

提案力がある担当者とは？

☑査定金額の根拠が明確

　「なぜこの査定金額なのか」を、しっかりと根拠を提示してくれる。

☑デメリットも説明してくれる

　　物件のデメリットを考慮したうえで、売出価格の設定が可能

☑売却の時期・機関が適切かどうか、売主の立場に立って考えてくれる

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良い担当者の見極め方④

買主のイメージを伝えてくれる

優秀な担当者は物件の間取りや特徴などから購入者を把握・イメージできます！

買主のターゲットを絞ることでスムーズな売却活動ができるでしょう◎

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良い担当者の見極めるポイント4つ

①エリア実績がある

②専門性・必要な知識を、身につけている

③提案力がある

④買主のイメージを、お伝えてくれる

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優秀な担当者が不動産売却成功の鍵を握っています！

私たちも地域に密着した豊富な経験でお客様のお手伝いをしています。

不動産売却をご検討中の方はライトハウスジャパンにお任せください！