【年収別で見る】家の購入金額の目安

マイホームの購入は、人生で最も大きな買い物と言われています。

家計に負担のかからない返済計画を立てるために、まずは年収をもとに購入額をシュミレーションしてみましょう！

今回は年収別のマイホーム購入額の目安や注意すべきポイントについてご紹介します！

マイホーム購入額の目安①年収倍率

年収倍率とは、「物件購入額が年収の何倍か」を示す数値

年収倍率＝住宅の購入額÷年収

年収倍率の平均は6～７倍→年収３００万円の場合は…1,800万円～2,100万円が物件購入額の目安です。

マイホーム購入額の目安②返済負担率

返済負担率とは、年収に対する年間返済額の割合

返済負担率の平均は22.7％→無理のない返済負担率の目安は20～25％程度とされています！

年収300万円の購入額の目安

※年齢30歳、返済期間35年、固定金利1.5％、頭金なしで試算

年収400万円の購入額の目安

※年齢30歳、返済期間35年、固定金利1.5％、頭金なしで試算

年収600万円の購入額の目安

※年齢30歳、返済期間35年、固定金利1.5％、頭金なしで試算

頭金の注意ポイント

頭金は、手元にいくら貯金を残しておく必要があるかを考えて額を決めるようにしましょう！

マイホームの購入には、登記費用や税金の支払いなど諸費用がかかります！頭金での支払いも多くなるため、貯金を全て頭金に注ぎ込まないように注意しましょう⚠

マイホームを購入する際は、トータルで購入費がいくらになるのかを把握し、いくらになるのかを把握し、予算を決めましょう。自分の身の丈に合った選択をすることが大切です◎

マイホーム購入額のシュミレーションも承ります！お気軽にお問い合わせください！