団信について、わかりやすく解説

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Ｑ.住宅ローンの途中で主人が亡くなってしまったら残りは私が払うの⁉

ローン返済中にもしものことがあったらどうしよう…？

家を買った後に亡くなったり、病気になるとローンの返済ができなくなってしまいます…

そんなリスクに備えた仕組みが団信（団体信用生命保険）です！今回は、団信についてわかりやすく解説します！

団信（団体信用生命保険）とは

住宅ローンを借りている人が、返済途中で亡くなったり病気になった際に、ローン残高が0円になる保険の制度

残ったローンは保険会社が代わりに支払ってくれます◎

【保険料の支払い方】

住宅ローンの金利に上乗せされて支払うことが多いです。

ほとんどの場合、住宅ローンの金利は、団信の保険料をふまえて設定されています。また、保障が充実した団信の場合は金利が更に上乗せされています。

【団信のポイント3つ】

①新規加入は住宅ローン契約時のみ！契約後の途中加入はできません。

②特約をつけられる！基本は死亡＋高度障害を保障。保険料を上乗せして、ガン保障や三大疾病保障などを追加できます。

③団信に加入しないと住宅ローンが組めない場合があります。

団信に加入できないない場合…

団信は一般の生命保険と同じように健康に関する告知が必要です。持病や既住歴によっては加入できない場合も…

そんな時は

・加入条件が緩和されているワイド団信

・団信の加入が任意の「フラット35」　　　などの利用も検討しましょう！

【団信のメリット】

①一般的な住宅ローンは無料で加入できる（特約を付ける場合やフラット35では有料）

②特約を付けることで保障内容が広がる

③保険金がおりても所得税が課税されない

④残された家族を守ることができる

【団信のデメリット】

①免責事項がある（自殺などで一部保障が対象外の場合がある）

②特約を付けると保険料の総支払額が高くなる

③民間の生命保険に比べて保障内容が薄い

④民間の生命保険の方が保険料を抑えられる場合がある

団信に加入することで万が一のリスクに備えることができます。ローン返済不能に陥らないように、前もって備えておくことが大切です！他の生命保険とも保障内容を比較検討してみましょう◎

気になる方はぜひライトハウスジャパンにご相談を！丁寧にアドバイスします！