【自分で調べれる？】自宅の相場っていくら？

不動産会社に売却を、依頼する前に…

自宅の相場がだいたいどれくらいか、自分で調べる方法があれば便利ですよね！

＼今回は／簡単に不動産の相場を調べられる方法とポイントをご紹介します！

自分で相場を調べる３つの方法

①近隣物件や類似物件を調べる

②不動産資料や広告を調べる

③公示価格を参考にする

＼相場を調べる方法／

①近隣物件や類似物件を参考にする

最も簡単な方法は、近隣物件や類似物件を調べることです！

☑同じエリアの不動産の取引価格

☑築年数や敷地面積などが自宅と似ている物件の情報

を不動産サイトや不動産会社のHPで見てみましょう！

②不動産資料や広告から調べる

ネット広告や不動産価値指数、市場動向などの資料を活用しましょう。

地域ごとの相場や価格の上昇傾向・下落傾向がわかるため、売却時期の見極めが可能です！

③公示価格を参考にする

公示価格とは

国土交通省が毎年発表する1㎡あたりの土地の価格。国土交通省のHPで検索できます！

要注意！　公示価格は土地の価格のみ！建物も売却する場合は建物の価格も参考にしましょう◎

【注意ポイント】

相場は目安として考えること。不動産の市場の動きによって、価格が変動するもの。

そのため、取引のタイミングによって相場が高くなったりします！

ポイント　同じ不動産でも、売却の時期によって査定額が変わることを覚えておきましょう。

自分で不動産の相場を調べる方法について解説しました。

不動産価格を調べるには専門知識も必要なため、やはりまずは不動産業者に相談することをオススメします！

私たちは無料で査定を承っております！ぜひ、お気軽にご相談ください。