【見てマネするだけ】家の売却、揃えるもの8選
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家の売却には、様々な必要書類があります。
どれも必要な書類なので、後から見返せるよう保存推奨です!
では、どんな書類が必要か、まとめます!
主な必要書類がこちら
・土地建物登記済証
・固定資産税等の納税証明書
・建築確認通知書・検査済証
・測量図・建物図面等
・印紙、または印紙代
・印鑑証明書
・本人確認書類・実印
・設備表 などなど…
交付に日数がかかるものもあるので、計画的に取得しましょう!
①土地建物登録済証
「土地建物登録済証(権利証)」はその所有者が登記名義人であることを公的に証明する書類です。
②固定資産税等の納税証明書
納税事務所や市町村役場で発行され、所有者に送付される書類です。
➂建築確認通知書・検査済証
建築基準法に定められた内容に合致していることや、建物の工事完了検査を確認した旨を記載した書面です。
④測量図・建物図面等
売却する土地の境界線や建物の図面を、明確にするために必要な書類です。
⑤印紙または印紙代
不動産売買契約書に貼付する印紙。印紙代は売却代金により変動するので要注意!!
⑥印鑑証明書
実印を登録している市町村の窓口で、3カ月以内に発行した書類。3カ月以内なので直前に発行するのがベスト!
⑦本人確認書類・実印
運転免許証、パスポート、各種健康保険証などが必要になります。実印は共有の場合、各々の実印が必要になります。
⑧設備表
物件の引渡しの時点での、設備の有無を記載した書類です。
発効に時間がかかる書類もあるので、計画的に書類を発行する必要があります。後で見返せるように保存しておくことがオススメです!
必要書類で困ったことがあれば、気軽にDMで相談してください☆
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