【不動産売却前に！】ホームステージングで魅力的に。

ホームステージングとは？

ホームステージングとは売却物件のインテリアコーディネートを行い買い手に好印象を与える販売手法

生活をイメージしづらい空室をホームステージングすることで理想の暮らしのイメージを買い手に与えることができます！　

ホームステージングする4つのメリット

POINT①買い手の興味を引きやすい

POINT②内覧時の第一印象を変える

POINT③売却期間短縮につながる

POINT④結果的にコスト削減につながることもある

1.買い手の興味を引きやすい

買い手が物件を選ぶ際、価格や築年数などの情報も確認しますが写真を見て興味を持てるかどうか判断することもよくあります。ホームステージングで撮影した物件写真でまずは買い手の興味を引き内覧までこぎつけることが重要です！

２.内覧時の第一印象を変える

内覧時に備えてホームステージングをする場合は、内覧時の第一印象をイメージ通りに変えることができます！どのような生活空間を演出するかによって買い手に与える印象は変わります。より魅力的な第一印象を与えられるでしょう◎

３.売却期間の短縮につながる

売れるまでにかかった日数を比較！

ホームステージングをせず売却した物件→平均約１２０日

ホームステージングを行なった物件→平均約４０日

３倍もの違いが出てきます！※２０１６年～２０１７年「第１回ホームステージング実態調査」による

早期に売却くしたい人には特にオススメです◎

４.コストの削減につながる

プロに相談してホームステージングをする場合はアドバイス料や家具のレンタル料など通常の売却よりもコストは上がります。

しかし！物件の魅力が高まり強気な価格設定で売れやすくなります！費用を差し引いてもコストを削減できることも少なくありません。

ホームステージングをする３つの選択肢

①ホームステージング専門の会社に　依頼する

②一括査定サイトを利用して　ホームステージングを扱っている不動産会社を見つける

③自分でコーディネートする

自分に合った方法で上手にホームステージングを活用しよう！ホームステージングは売却にかかる期間を短縮できたり結果的にコスト削減につながったりと、メリットは多いです。物件の魅力を高めて、スムーズな売却を目指しましょう！

ライトハウスジャパンは地域で唯一、バーチャルホームステージングができる不動産会社です！お気軽にDMよりお問い合わせください☆