団信についてわかりやすく解説
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ローン返済中にもしものことがあったらどうしよう…?
家を買った後に亡くなったり病気になるとローンの返済ができなくなってしまいます…
そんなリスクに備えた仕組みが団信（団体信用生命保険）です！
今回は、団信についてわかりやすく解説します！
団信（団体信用生命保険）とは？
住宅ローンを借りている人が返済途中で亡くなったり、病気になった際に、ローンの残高が０円になる保険の制度
残ったローンは保険会社が代わりに支払ってくれます◎
保険料の支払い方
住宅ローンの金利に上乗せされて支払うことが多いです。
ほとんどの場合、住宅ローンの金利は団信の保険料をふまえて設定されています。
また、保障が充実した団信の場合は金利がさらに上乗せされています。
団信のポイント３つ
①新規加入は 住宅ローン契約時のみ
契約後の途中加入はできません。
②特約を付けられる
基本は死亡✙高度障害を保証。 保険料を上乗せして、がん保障や３大疾病保障などを追加できます。
③団信に加入しないと住宅ローンが組めない場合があります。
団信に加入できない場合…
団信は一般的な生命保険と同じように健康に関する告知が必要です。
持病や既往歴によっては加入できない場合も…
そんな時は…
・加入条件が緩和されているワイド団信
・団信の加入が任意の「フラット35」
などの利用も検討しましょう！
団信のメリット
☑一般的な住宅ローンは
無料で加入できる
（特約をつける場合やフラット35では有料）
☑特約を付けることで 保障内容が広がる
☑保険金が下りても 所得税が課税されない
☑残された家族を守ることができる
団信のデメリット
☑免責事項がある（自殺などで一部保障が対象外の場合がある）
☑特約を付けると 保険料の総支払額が高くなる
☑民間の生命保険に比べて 補償内容が薄い
☑民間の生命保険のほうが 保険料を抑えられる場合がある
団信に加入することで、万が一のリスクに備えることができます。
ローン返済不能に陥らないように、前もって備えておくことが大切です！他の生命保険とも補償内容を比較検討してみましょう◎
気になる方はぜひライトハウスジャパンにご相談を！丁寧にアドバイスします！
