空き家管理の実体験＆解決策
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今や10軒に1軒、空き家がある日本
実家が空き家になって、持て余している方いらっしゃいませんか？
今回は実際に空き家を所有している、私の体験談をご紹介します！
私の持っている空き家の情報
勤務地からほど近い空き家を譲り受けました。
再生して中古住宅としての販売も、解体して土地としての販売も、どちらも難しそうな物件…
日々の仕事に追われて、使用用途を考えることまで手が回らず、この『空き家』を管理することになりました。
「どんな管理をしているのか？」
①月に2回空気の入れ替え
午前中窓を全開にして、夕方窓を閉めに行く
②定期的な除草剤散布
除草剤が散布できない隣地付近は草むしり
➂すくすくと育った庭木の剪定
④大雨の翌日は雨漏りの確認
⑤空き家に行くたびに瓦などの点検
勤務地からほど近く時間に融通がきく私でも本当に大変！！
夏場は草むしりと庭木のお手入れで根を上げそうです…
「もったいないなぁと思うこと」
①毎月の固定資産税
この支払いがなければ、毎年旅行にも行けると思うと…
②火災保険料
保険料は空き家を手放すまで外せません…
➂水道料金
お掃除の時に水を使います。エリアによっては休止にしても基本料金が必要な市町村もあります。
私のエリアの空き家率は・・・平均すると10軒に1軒は空き家なんです！
| 須賀川市…10.0％ | 田村市…10.9％ | 二本松市…14.2％ | 白河市…13.3％ |
| 郡山市…14.4％ | 本宮市…10.4％ | 福島市…12.1％ | 石川町…13.1％ |
あるデータによると約10年後には、全国平均の空き家率が30％を超える予測があるそうです。
空き家問題の解決方法
空き家の解決方法の一つは、『売却』です！
・将来利用する予定がない
・利用する可能性が低い
空き家は、売却をオススメします◎
お荷物の片づけが面倒… 解体費用が重たい…という方は
不動産会社に現況のまま買い取ってもらえるか確認しましょう！
空き家の管理は想像以上に大変なことが多いです！管理が面倒になって放置すると、空き巣に入られてしまうことも…
空き家問題の解決には『売却』も1つの手段です！
空き家を持て余している…という方はライトハウスジャパンにご相談を！仲介も買取もお任せください☆
