優秀な不動産営業マンの見極め方

Ｑ.不動産営業マンってなんか怖いイメージ。良い営業マンはどんな人?

マイホームを賢く購入するには、担当する営業マンがとても重要！

担当者が優秀かどうか、どうやって見極めれば良いのでしょうか？

今回は、良い不動産営業マンの見極め方について解説します！

営業マンのチェックポイント4つ

①物件のメリット・デメリットを説明

②営業マン自らの提案

③住宅ローンの説明

④図面の説明の細かさ

細かく解説していきます！

①物件のメリット・デメリットを説明

メリットだけでなく、物件のデメリットまで説明する営業マンが良い営業マンです！

・周辺環境・競合物件・室内環境　などなど…

データや構造上の説明をして、客観的に良い理由が説明できているか要チェックです！

②営業マン自らの提案

物件探しをしていると、購入者自身も、自分に合う物件がどんな物件かわからなくなることも、しばしば…

そのため、購入者が物件に求めるもの、購入者に合う物件を自ら提案してくれる営業マンは高ポイントです！

③住宅ローンの説明

住宅ローンに関しては、以下の点で営業マンを見極めましょう！

斡旋する金融機関の数→1つの金融機関の説明しかない営業マンは要注意です！

住宅ローンの知識→金利の種類や返済方法についての説明があるか確認しましょう◎

④図面の説明の細かさ

特に新築建売住宅(完成前)の場合は、図面だけで間取りをイメージする必要があります。

図面だけではイメージしにくい

・窓の種類や形状

・下がり天井や梁

まできちんと説明できる営業マンは優秀です！

良い営業マンの見極め方

①物件のデメリットも、きちんと説明するか

②住宅ローンは1つの金融機関でなく、複数の金融機関を斡旋して、説明が丁寧か

③営業マン自ら提案して、優先順位を整理しているか

④図面の説明は細かいか

良い営業マンと悪い営業マンは表裏一体です。冒頭でも説明した通り、優秀な営業マンをきちんと見極められるかどうかが、マイホーム購入成功のカギです！

物件をお探しの方は、ぜひ私たちにもお任せを！優秀な営業マンがお待ちしています☆