家・不動産の買取を解説

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Ｑ.家の売却、やっぱり不動産会社に買い取ってもらった方がいいよね?

家・不動産の売却方法には、「買取」と「仲介」があります。

「なるべく早く売りたい！」思っている方には買取がオススメです！

今回は、家の買取についてわかりやすく解説します！

家・不動産の買取とは？

不動産会社が下取り価格で不動産を買い取り、そこに利益をのせて買主に転売すること。

なかなか売れない不動産もスピーディーに手放すことができます。

ただし、不動産会社が安く下取りするため、仲介よりも売却価格は安くなります。

買取の流れ

①不動産会社に査定依頼→②物件調査・価格査定→③不動産会社と売買契約締結→④決済・引き渡し

2週間程度で完結します！

買取のメリット

①早く売れる・・・仲介に比べると圧倒的に早く売れます。

②確実に売れる・・・不動産会社が提示する価格＝売却を確約してくれる価格。確実にその価格で売ることができます。

　　転勤や離婚などですぐに家を手放したい方にオススメです。

③仲介手数料が必要ない・・・買取の場合は仲介しないため、その分の手数料がかかりません。

④修繕せずに売れる・・・物件に損傷があっても、基本的にそのまま買い取ってくれます。

　なるべくコストを抑えたい方にも買取はオススメです！

⑤内覧の必要がない・・・仲介は購入希望者が現れるたび、内覧対応をしなければなりませんが、買取の場合は必要ありません。

⑥他人に知られずに売却できる・・・大々的に広告を出す必要がないため、周囲に知られずに売却を進めることができます。

買取のメリットのまとめ

①早く売れる

②確実に売れる

③仲介手数料がかからない

④修繕費用がかからない

⑤内覧の必要がない

⑥他人に知られずに売却できる

買取は、安くても良いので確実に早く売りたい方に向いています。自分の目的や希望に合わせて、売却方法を上手く選択できるように知識をつけていきましょう。

家・不動産の売却は私たちライトハウスにお任せください！ピッタリの売却方法をご提案します◎　　