不動産を買う時の流れ

Ｑ.家の購入を考えているのですが、そもそも何から始めればいいの！？

不動産購入の流れ

１：資金計画を考える

自己資金やローンの借入可能額などを把握し、自分の資金計画をきっちり立てます！

ローン以外にも・印紙税・仲介手数料・引越し費用・登記費用・不動産取得税などの諸費用も含めて考えましょう。

２：物件を探す

ネットや店舗で、希望エリアの相場やどんな物件があるか等を調べて情報収集！調べていると、希望の条件も固まってきます！

郡山市・須賀川市・岩瀬郡・鏡石町の物件をお探しの方は、当社ライトハウスジャパンへのご相談も可能です！

３：現地見学・相談する

気になる物件に問合せ、いざ見学！！

いくつか物件を見学すれば、こだわりたいポイントや自分なりの相場感も見えてきます。

納得の物件が見つからなければ、エリア等の条件を広げて探しましょう！

４：購入契約する　

物件が決まったら・・・

①購入申込をおこない、支払いや引き渡し時期などを確認。

②物件に関する重要事項の説明。

③不動産売買契約書にて契約をおこなう。　※同時に住宅ローンの事前審査を行うのが一般的

５：ローン契約する　

購入に必要な住宅ローンの選択、借入の手続きを行います。

住宅ローンは主に３つ

①公的融資・・・国や自治体の融資制度

②民間融資・・・銀行、生保などの機関の住宅ローン向け商品

③その他融資・・・お勤め先で設けている融資制度

６：鍵の引渡し・入居・引越し

契約と住宅ローン借入れが終われば・・・

・鍵の受け取り

・司法書士による不動産の所有権移転登記

・引き渡し時の建物の状態確認

・諸費用の支払い

を行い、いよいよ入居となります！

不動産購入の流れまとめ

①資金計画→②物件探し→③現地見学、相談→④購入契約→⑤ローン契約→⑥鍵の引渡し、入居

スムーズな不動産購入のためには、流れを把握し、何を準備すれば良いのかを明確にすることが必須です。

郡山市・須賀川市・岩瀬郡・鏡石町での不動産購入はライトハウスにお任せください☆