買うなら？新築vs中古
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新築物件と中古物件、どちらを買うのがオススメ？
そろそろ家が欲しい！と思ったあなた！新築と中古、どちらを購入しますか？
今回は新築物件と中古物件それぞれのメリットをご紹介します！
新築物件のメリット
新築物件のメリット【金銭面】
①住宅ローン減税 の制度が充実している
②修繕積立金など管理コストが比較的安い
③条件が良い住宅ローンを選択できる
新築物件のメリット【ハード面】
④居住性能が全般的に高い
⑤建築物として物理的な寿命が長い
⑥購入希望物件を決めればバリエーションが豊富
新築物件のメリット【ソフト面】
⑦竣工・引き渡しから10年の瑕疵保証がある
⑧セキュリティ性能・セーフティ性能が高い
⑨管理組合の運営が比較的簡単
⑩居住者へのサービスが充実している
中古物件のメリット
中古物件のメリット【金銭面】
①一般的に新築物件より安い
②売主が個人のケースが多く、消費税が非課税
③住宅ローン控除や不動産所得税の軽減措置がある
④値段交渉が可能
中古物件のメリット【ハード面】
⑤リフォームやリノベーションができる
⑥購入前に現物の確認ができる
⑦エリア内で比較検討できる
中古物件のメリット【ソフト面】
⑧選択肢が多い
⑨修繕履歴など管理状態を確認できる
⑩コスパが良い
新築と中古どちらを選ぶかは、個人のライフスタイルや考え方次第です。それぞれのメリットをしっかりと把握し、どちらが自分に合っているか判断しましょう◎
ライトハウスジャパンでは新築・中古物件どちらも取り扱っております。購入検討中の方はお気軽にご相談ください！
